金科泰安桃花源(三期)

(2018与深圳霍普合作)


项目位于泰山西坡脚下,场地东面为一山头,向北、西、南三面放坡,平均坡度20%左右,坡度并不大,但是地质勘查显示,岩石埋深很浅,石方开挖成本高,需严格控制挖方,故对总图竖向设计提出较高要求。同时,场地内有大量人工开挖形成的峭壁与深沟,建筑布局也必须考虑避开最不利的情况。

由于从泰山下来的洪水要经过场地向北边的水库及南边的河流排放,总图上还要对这两条排洪沟作出妥善安排。

我们在仔细分析上述不利因素后,运用山地总图设计手法,巧妙布置车行路网及建筑标高,避开不利条件,将排洪系统也纳入总图结构,最大限度减小负面条件对规划布局的影响,保证产品的形态及总的货值。

同时严控石方开挖量,平衡挖填方以减少外运。在规划总图阶段就对挡墙做出最有利的安排,控制挡墙的造价在甲方目标成本之内。


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